Aydın’da Konut Satışlarında Düşüş Eğilimi Devam Ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında belirgin bir düşüş olduğunu ortaya koyuyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Güvenilir analizleriyle öne çıkan haberfikirler.com.tr olarak, bu önemli ekonomik gelişmeyi sizler için detaylandırıyoruz.
Kasım Ayı Satışları ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in yayımladığı Kasım 2025 konut satış istatistiklerine göre, Aydın’daki düşüş eğilimi sürdü. Bir önceki yılın Kasım ayına göre kaydedilen yüzde 7’lik düşüşün yanı sıra, Ekim 2025 ile karşılaştırıldığında da önemli bir gerileme gözlemlendi. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye düştü. Bu durum, bir ay içinde konut satışlarında yaklaşık yüzde 11’lik bir azalış anlamına geliyor.
Bu düşüşler, gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin azaldığına dair önemli göstergeler arasında yer alıyor. Ekonomik dalgalanmaların ve faiz oranlarının etkisiyle alıcıların daha temkinli davrandığı düşünülüyor.
Yılın İlk On Bir Ayında Aydın Konut Satışları
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları rakamları da açıklandı. Bu dönemde il genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre bir karşılaştırma yapıldığında piyasanın genel durumuna dair daha geniş bir perspektif sunacaktır.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayında gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış, 2 bin 201 adedinin ise diğer satış yöntemleriyle gerçekleştiği görüldü. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise şu şekilde: 665 konut ilk elden, 1852 konut ise ikinci el olarak satıldı.
Bu veriler, ikinci el konut piyasasının hala daha canlı olduğunu ancak ilk el konut satışlarında da dikkat çekici bir pay olduğunu gösteriyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satış Raporu
Daha önceki döneme ait verileri de hatırlamakta fayda var. 2024 yılı boyunca Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların ilçelere göre dağılımı da önemli farklılıklar gösteriyordu. En çok konut satışı yapılan ilçe 8 bin 888 ile Kuşadası olurken, en az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçmişti.
Kuşadası ve Efeler’deki Satışlar
Kuşadası’nda yapılan 8 bin 888 konut satışının 485’i ipotekli satış olarak gerçekleşti. Mülkiyet durumuna göre ise 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ilk elden satış şeklinde raporlandı. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk elden gerçekleşti.
Aydın konut satışlarındaki bu değişimler, bölgedeki ekonomik dinamikleri ve gayrimenkul sektörünün geleceğine dair önemli ipuçları barındırıyor. haberfikirler.com.tr olarak gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
